1993〜2003年築, 専有面積41.46㎡〜61.46㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市中央区
56.7万円/㎡
前年比-2.9%
グラン・パレ花隈
兵庫県神戸市中央区北長狭通七丁目
/ 花隈駅 徒歩3分
1998年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造
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7階 / 51.46㎡の場合
相場
3,080万円
59.8万円/㎡
2,158
2,772
3,387
4,001
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,387万円
53.9万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
グラン・パレ花隈
3,080万円（59.9万円/㎡）/ 7階 / 51.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,080万円 | 59.9万円 | 7階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,280万円 | 63.7万円 | 7階 | 51.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,680万円 | 52.1万円 | 7階 | 51.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,830万円 | 55.0万円 | 7階 | 51.46㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 2,980万円 | 57.9万円 | 7階 | 51.46㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は55.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | グラン・パレ花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 花隈駅3分 | 3,080万円 | 59.9万円 | 51.46㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ローレル花隈 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/02/04 | サンシャイン元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅1分 | 2,480万円 | 48.0万円 | 51.68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハミングコート 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅2分 | 2,190万円 | 52.4万円 | 41.77㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/25 | アンビエントみなと元町 神戸市中央区元町通五丁目 | 花隈駅4分 | 3,880万円 | 66.8万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/12 | グランパレ花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 4,298万円 | 71.2万円 | 60.35㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/11 | デ・リード神戸元町 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅3分 | 3,280万円 | 63.8万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/24 | マーレ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | ドルフィンズマンション花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 3,399万円 | 56.3万円 | 60.37㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 13戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ランデージ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレディ・アルクス元町 神戸市中央区栄町通四丁目 | みなと元町駅1分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.94㎡ | 2DK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/23 | ワコーレハーバーCITY元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,970万円 | 58.1万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ワコーレハーバーシティ元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅4分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 県庁前駅5分 | 2,680万円 | 48.3万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/02 | プレステージ山手県庁通り 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅5分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | リブコート神戸山の手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 県庁前駅7分 | 2,480万円 | 47.1万円 | 52.68㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 2,580万円 | 48.0万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/03 | パルメーラ神戸駅前 神戸市中央区多聞通二丁目 | 神戸駅3分 | 2,600万円 | 48.8万円 | 53.26㎡ | 1LDK+フリールーム | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市中央区では2.9%下落しています。
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神戸高速鉄道東西線 / 花隈駅 徒歩 4分
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